为积极响应国家关于盘活存量资产、提高资源利用效率的相关政策号召，贯彻落实《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》及区域国有资产优化配置相关文件精神，秉持“资产盘活、便民增效”发展理念，加快激活阿勒泰市人民医院新院区闲置固定资产价值，推动商业服务深度协同，充分释放存量资产的经济与社会效益，现就阿勒泰市人民医院商业集群改造项目进行招商公告如下：

一、项目名称：阿勒泰市人民医院商业集群改造项目

二、建设地点：阿勒泰市北二路园林小区东侧约200米

三、项目背景：项目依托阿勒泰市人民医院新院区已建成的优质固定资产，新院区总建筑面积69640.84平方米，拟设床位数400张，规划停车位630个，目前部分配套区域处于闲置状态，具备巨大的盘活利用潜力。项目选址交通便捷，临近主要交通网络，可辐射将军山滑雪场、阿禾公路起点及周边居民群体，消费需求稳定且多元。当前通过对新院区闲置场地、配套设施等固定资产进行改造升级，打造商业集群，既能有效盘活存量资产、让闲置资源发挥最大效益，又能完善服务功能、填补区域特色商业空白，实现资产价值与公共服务效能的双重提升，投资价值与发展潜力显著。

四、建设内容：在人民医院新院区规划范围内，对闲置场地及配套设施进行改造升级，建设集特色酒店、综合商业集群于一体的复合型服务载体。重点打造特色酒店业态（含商务客房、康养旅居客房），同步构建综合商业集群（涵盖精品零售、特色餐饮、生活服务配套、大型商超等），同步完善给排水、电力、消防、无障碍设施、停车场等基础配套工程，打造“旅居+商业”深度融合的一站式服务集群，实现闲置资产的高效再利用与价值提升。

五、预计总投资：5亿元

六、运营模式：社会投资

七、市场前景：阿勒泰市作为北疆重要的旅游集散中心与区域经济节点，冰雪旅游、生态观光等特色旅游资源富集，加之区域交通网络持续完善，商务往来、休闲旅居需求逐年攀升，年接待游客量与商务出行人群稳步增长。本地居民及周边县域往来人群对高品质住宿、特色旅居体验、便捷配套服务的需求日益迫切。项目通过盘活闲置固定资产打造优质酒店载体，依托城市核心区位与交通便捷优势，叠加阿勒泰旅游产业蓬勃发展与区域经济活力提升的双重红利，住宿消费场景稳定、需求增长势头强劲。未来可通过主题化打造（如冰雪旅居、生态康养主题）、服务品质升级、配套业态优化等方式持续拓宽增收渠道，酒店经营的市场规模与盈利空间具备广阔提升潜力，同时实现存量资产的保值增值与高效利用。

八、投资要求

依法依规：按照公平、公正、公开原则，根据投资申请人的经营业绩、履约实力、资信状况及运营方案等综合情况，依法定程序确定投资主体。

投资年限：以具体商议为准。

投资效益：经济效益方面，主要来自商铺租赁、业态经营、品牌合作等收入，实现闲置资产的市场化变现与持续盈利；社会效益方面，可完善医院配套服务、带动就业岗位新增（商业运营、服务管理等），优化区域商业布局，推动医疗与商业协同发展，同时通过资产盘活提升国有资产利用效率，实现经济、社会、民生效益的有机统一。

九、发布公告情况：本公告发布时间为2026年2月6日至2026年2月14日。若在公告期无报名合作方，则本公告以7个工作日为期顺延，直至招到为止。

十、项目联系人及联系方式：刘加富（阿勒泰市商工信局局长）15099317145。